МЕНЮ
Единственный на Урале сертифицированный строитель
домов по немецкой технологии Passive House
Клиентам
+7 (343) 346-55-59
+7 (3452) 60-35-21
снабжение
+7 (343) 383-09-98
Задать вопрос
Главная
Наши работы
Особняк с хамамом г.Тюмень
Особняк с хамамом г.Тюмень
Строительство дома 284 кв.м ведется по Ирбитскому тракту. Как и во всех наших домах, мы используем принципы пассивного домостроения, разработанные в Институте Пассивного Дома г.Дармштадт. В доме предусмотрен гараж на 2 машины, 4 спальни, кухня-гостиная… Читать далее

Особенностью участка является наличие котлована от старого дома, который был демонтирован в 2017г, а также наличие резкого уклона от начала к концу участка. Грунт из котлована мы переместили на заднюю часть участка, тем самым выровняв частично рельеф. 

копка котлована копка котлована

Для засыпки котлована использовали песок с послойным трамбованием виброкатком. На фото справа по краю фундаментной плиты мы видим прокладку ливневой канализации, в данном проекте закладываем сразу.

монтаж песчаной подушки монтаж ливневой канализации

Закапываем канализационные трубы Ostendorf, которые прослужат хозяину ближайшее 100 лет. Закапываем канализацию и делаем финальную проверку отметок подушки.

монтаж канализационных труб под фундаментной плитой монтаж канализационных труб под фундаментной плитой

Начинаем монтаж опалубки немецкой утепленной плиты Bauplatte

монтаж опалубки фундамента утепленной плиты Bauplatte монтаж канализационных труб под фундаментной плитой

монтаж утепленной плиты фундамента в Тюмени монтаж утепленной плиты фундамента в Тюмени

Вяжем арматуру, укладываем сразу все коммуникации: теплый пол, каналы под электрику внутренние и наружные, водопроводы, трубопроводы под радиаторы

монтаж утепленной плиты фундамента в Тюмени монтаж теплого пола в утепленной плите фундамента в Тюмени

Армирование террас и пандуса гаража

монтаж теплого пола в утепленной плите фундамента в Тюмени армирование пандуса

Монтаж дождеприемников ливневой канализации

монтаж дождеприемника ливневой канализации монтаж дождеприемника ливневой канализации

С Богом...

заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени  заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени

заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени

заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени

Третья немецкая плита в Тюмени отлита!

заливка утепленной плиты фундамента в Тюмени

Начали кладку из керамического блока 380 мм

 

Перемычки утепляем экструдированным пенополистиролом, так как теплопроводность бетона в разы выше, чем у теплой керамике. Нам необходимо минимизировать теплопотери. На фото справа смонтированная перемычка сфотографирована снизу.

 

Первый этаж выложили. Готовим армопояса.

  

Окно в гостиной 3600 мм, готовим монолитную перемычку. На фото справа опалубка колонны.

  

Опалубка под три колонны готова. Армопояса залиты, набрали прочность, балки смонтированы - всё готово к укладке плит.

 

Смонтировали перекрытия

  

Кладка окончена. Готовим опалубку монолитной лестницы

  

Вид из окна не передать словами.

 

Утепляем дом 120 мм пенополистиролом ППС16. Мы выбираем ППС не потому что он дешевле минваты. У нас пенополистирол незаслуженно дискредитирован, особенно производителями минваты, которые утверждают что пенопласт опасен. Правда в том, что минвата не является безопасным материалом, так как содержит большое количество фенолформальдегидна. И его особенно много в фасадной минвате из-за большой плотности (130 кг/м3). В Германии пенопласт основной материал утепления, так он легкий, вечный, меньше подвержен накоплению влаги и самое главное эффективный утеплитель. Тем не менее, если у вас есть предубеждение, мы не ставим задачу вас переубедить. Минватой мы также утепляем.

 

Начинаем выполнять армирующий слой фасада и стропильную систему.

 

Металлические скобы окрашиваем от коррозии.

 

 

Ендова готова. Черепица Braas Таунус.

 

На фото слева утепленный снаружи мауэрлат + оставленный вентзазор для вентиляции чердака. Это очень важно. На фото справа обрешетка перекрытия полностью готовая к утеплению. Сначала мы утеплим пространство между балками 200 мм, а затем сами балки (сниз 50 мм по обрешетке). Такой узел позволяет исключить промерзание балок и минимизировать тепловые потери через них! К сожалению большинство строителей считает, что утепление 200 мм между балками это достаточно. Это не так!

 

Смонтированы окна рехау. Первый этаж сделан из каленого стекла 6 мм в качестве дополнительной защиты от разбития. 

 

Прокатываем вентотек по хребтам. Через вентотек осуществляется вентиляция подкровельного пространства. 

 

 

Начали выполнять цементную штукатурку. Слой штукатурки по наружным стенам 20 мм, и не потому, что у нас неровные стены, а потому что 20 мм цементно-песчаной штукатурки образуют паронепроницаемый слой.

 

 

Монтируем котельную и инсталляции. 

Ведем монтаж электрики. Ниже на фото наша фирменная комплектация щита: рубильник на генератор, защита от скачков напряжения УЗМ-51, вольтметры/амперметры с памятью, УЗО и автоматы, упорядоченные по фазам.

 

  

Мы видим на фото утепление между балками перекрытия чердака. Под балками у нас набита еще одна обрешетка из бруска 50х50, между которой уложен еще один слой утеплителя! Задача этого слоя исключить потери тепла через балки.

Это очень важно. У вас может быть приличный слой теплоизоляции, но если есть мостики холода - всё без толку. 

 

 

Начали облицовку фасада искусственным камнем.

 

 

Смонтировали клинкерные отливы под окнами. Загрунтовали фасад перед нанесением декоративной штукатурки.

 

Архитектор предусмотрел мозаику в оконных проемах. Специальное стекло ручной работы мы заказывали отдельно и далее клеили на силикон к стандартному стеклопакету.

 

Закончили монтаж увлажнителя системы вентиляции

 

Смонтировали блок охлаждения системы вентиляции, который будет активно эксплуатироваться летом.

   

Закончили монтаж котельной. Два котла Vaillant, бойлер косвенного нагрева. 

Заказчик отдельно заказал систему водоподготовки. 

 

 

Интересное решение реечный подвесной потолок. Залили ленту забора.

 

 отделка фасада декоративной штукатуркой

нанесение штукатурки из компрессора 

 

 

 

 

Строительство дома 284 кв.м ведется по Ирбитскому тракту. Как и во всех наших домах, мы используем принципы пассивного домостроения, разработанные в Институте Пассивного Дома г.Дармштадт. В доме предусмотрен гараж на 2 машины, 4 спальни, кухня-гостиная 50 кв.м и хамам. Вентиляция приточно-вытяжная с рекуперацией тепла с функцией увлажнения и охлаждения.

Рекомендуем посмотреть

Подпишитесь на рассылку Baukraft

Узнайте все о строительстве надежных, удобных и энергоэффективных домов, их эксплуатации и экономии на содержании частного дома

Какие рассылки вам интересны?

Задать вопрос
Заявка
Выберите комплектацию (не обязательно)

Заявка
Написать письмо