Строительство коттеджа начали с разработки котлована.
Работа ведется двумя машинами и завершена в течение 5 часов.
Отсыпка котлована скалой.
Трамбование отсыпки. Фронтальный погрузчик также уплотняет скальный грунт собственным весом.
Укладка геотекстиля.
Организация подстилающего слояя
Вид с высоты птичьего полета :)
Укладка каналов из ПНД для электрических кабелей.
Выводы канализационной трубы.
Фундамент террасы будет нагружен балконом. Мы делаем общий фундамент дома и террасы, но для энергоэффективности частично отсекаем плиту террасы слоем утеплителя. Размер вкладышей, устраняющих мостики холода 900 мм. Ширина железобетонных перемычек 300 мм.
Синяя труба на фото - ввод питьевой воды в дом
Залили плиту. Встречаем закат с чувством хорошо проделанной работы.
На третий день после заливки фундамента начинаем монтаж стен первого этажа. Пока стены ничего не весят - нагрузка на фундамент отсутствует, а через неделю фундамент наберет 80% прочности.
Эркер. Технология позволяет решать такие задачи. Стены растут быстро.
Заливка 5 и 6 рядов
Выкладываем последний ряд перед плитами перекрытия. Воздушный клапан (КИВ-125) обеспечит приток чистого воздуха в дом. Вытяжка будет механическая. Термовкладыш защищает бетонный сердечник от мостиков холода.
Отлиты колонны.
Готовим опалубку последнего ряда перед плитами перекрытия. Для этого используем деревянные щиты.
Для фиксации деревянного щита используем шпильку, которую защищаем от бетона ПНД трубой 25 мм. Прихватываем гайкой. ПНД труба останется в бетоне, а шпилька после заливки бетона будет изъята.
Кладка внутренней кирпичной стены.
На следующем фото вентиляционные каналы. Мы закладываем пластиковые трубы в кладку, чтобы снизить сопротивление канала. Производим монтаж плит перекрытия.
Вид сверху вентканалов после монтажа плит перекрытия. Далее пойдет стена из кирпича второго этажа.
Плиты смонтированы.
Параллельно ведем монтаж утепленной отмостки. Ширина утепления 1,5 м.
Выставляем опалубку перекрытия
Опалубка перекрытия готова. Следующий шаг - армирование монолитного участка.
Начали выставлять опалубку второго этажа
Растет эркер второго этажа.
Плиты жестко связываем между собой арматурой. Данный участок замонолитим.
Монолитные работы окончены
Заказчик начал проектные работы по интерьеру. Дизайнер внесла изменения в планировочные решения дома. У нас появляется в каждой спальне гардеробная: указаны стрелками. Мы оперативно внесли изменения в конструктив, с учетом новой задачи. Гардероб, обозначенный желтой стрелкой, потребует монолитного участка перекрытия и возведения дополнительной стены
На фото левый проем - это как раз вход в гардероб, обозначенный красной стрелкой на плане
Штриховкой обозначено монолитное перекрытия в лестничном проеме, требуемое для будущего гардероба.
Возвели несущую стену и подготовили армирование будущей плиты для гардероба. Залили.
Приступаем к монтажу кровли. Крепление бруса между собой на уголок 140х190х9 ГОСТ 8509-93. Металл подвергнут антикоррозийной обработке. Лес обработан огнебиозащитой.
Смонтировали окна.
Прораб, постановка задач.
Мауэрлат в обязательном порядке утепляется во избежание тепловых мостов.
Залили отмостку. Утепление периметра 1,5 м. Поверх утеплителя Изостуд для защиты от верховодки.
Монтаж OSB
Производим монтаж принудительной вентиляции. В наших домах вентиляция всегда принудительная. Синей стрелкой на фото обозначены шумоглушители, а желтой вентиляторы. Льет дождь, вентиляторы временно закрываем пленкой, пока не установлены выходы вентиляции на кровле.
По проекту у нас два принудительных вытяжных канала (жилые помещения и санузлы) и два естественных: кухня и котельная. Все каналы утепляются фольгированной минватой 50 мм для избегания образования конденсата в каналах.
В качестве кровельного покрытия используется черепица Тегола линейки "СУПЕР", готик кедр. Покрытие черепицы "СУПЕР" выполняется из керамизированного базальтового гранулята, который прослужит несколько десятилетий, не теряя защитных качеств и внешнего вида. Мы выбрали Теголу из-за использования производителем именно модифицированного битума, а не окисленного, что и определяет на срок службы кровли.
Мы отказались на данном объекте от профлиста в пользу перфорированных софитов, которые улучшают вентиляцию кровли и делают ее вид более премиальным.
Закончили планировку участка. Он у нас теперь без уклона. Смонтированы ограждения балконов. Ведуться фасадные работы: нанесение армируеющего слоя. Мы используем смесь немецкой марки BITEX FassadenKleber KLAR 1000. На днях приступаем к монтажу забора.
Закончили армирующий слой. На днях приступаем к нанесению декоративной штукатурки
Доделываем забор
Закончены работы по котельной. Газовый котел как основной источник тепла. Электрический в качестве резервного. Бойлер косвенного нагрева ГВС на 200л, который управляется через котлом через трехходовой клапан приоритета бойлера. Приоритет бойлера позволяет при необходимости направлять всю энергию на нагрев ГВС, а лишь потом на отопление. Разводка котельной выполнена на металлопластике Comap (Франция)
Установлены насосы последнего поколения Grundfos Alpha 2 интеллектуальным управлением производительностью.
Смесительный узел теплых полов задача, которого обеспечивать в автоматическом температуру теплого пола ниже, чем в радиаторах.
Разводка ГВС и отолпения по дому выполнена на сшитом полиэтилене Uponor (Финляндия)
Основной электрощит (управление светом, розетками, ввод в дом)
дополнительный электрощит в котельной (управление инженерными сетями)
