МЕНЮ
Единственный на Урале сертифицированный строитель
домов по немецкой технологии Passive House
Клиентам
+7 (343) 346-55-59
+7 (3452) 60-35-21
снабжение
+7 (343) 383-09-98
Задать вопрос
Главная
Наши работы
Лейпциг Тюмень
Лейпциг Тюмень
В 2018г мы сдали дом по проекту Лейпциг в городе Тюмень. Площадь дома 144 кв.м и он выполнен почти в стандартной комплектации по технологии несъемной опалубки. Это наш второй сданный объект в Тюмени. Дом возводился в два этапа: фундамент в 2017г, и гараж… Читать далее

Начинаем копать котлован. Условия стесненные. 

  

Закладываем утепленный ввод воды в дом ниже глубины промерзания. Сразу же закладываем ПНД трубы под электрику: электропитание гаража, автоматических ворот, видеонаблюдение, видеодомофон и т.д.

 

Укладываем геотекстиль на дно котлована. Отсыпаем песком 700 мм и трамбуем. Получаем подушку из непучинистого грунта!

 

Монтируем опалубку утепленной немецкой плиты Bauplatte. Армируем, вяжем телые полы, прокладываем каналы под электрику. В общем в плите и под ней заложены абсолютно все коммуникации!

монтаж утепленной шведской плиты в Тюмени фундамент УШП в Тюмени

Опрессовали теплые полы, заливаем плиту. 

 

Плита дома готова. Начинаем монтаж плиты гаража, но сначала котлован под погреб Келлари 5, который размещается под гаражом.

заливка утепленной немецкой плиты в Тюмени 

На дне котлована под погреб появилась вода. Для того, чтобы погреб не всплывал, монтируем две анкерные плиты слева и справа от погреба и перевязываем всё стальным тросом в полиэтиленовой оплетке (защита от коррозии)

монтаж погреба Келлари 5 

Подушку затрамбовали, монтируем опалубку Bauplatte, армируем.

 

Заливаем плиту

 

 

Поднимаем стены гаража (газоблок) и стены дома из нашей уникальной несъемной опалубки без пенополистирола внутри.

 

Армируем армопояс. По проекту предусмотрен мощнейший, так как у нас в углах дома будут смонтированы тяжелые угловые оконные конструкции до 450 кг, а также опирание перекрытия на консольные балки.

 

 

Собрали стропильную систему на гараже, укрыли немецкой мембраной Delta Vent N. 

 

Армопояс залит, начинаем монтаж плит перекрытия

 

В районе лестницы у нас монолитный участок перекрытия

 

Также монолитное перекрытие в районе балкона. Вообще мы стремимся при монтаже перекрытия обойтись плитами перекрытия. Это дешевле и быстрее. Но иногда архитектура и планировки вынуждают использовать монолит на отдельных участках.

заливка монолитного перекрытия в Тюмени

Заливаем стены второго этажа

 

Готовим армопояс второго этажа.

армирование армопояса частный дом ТЮмень 

Армопояс залит вместе со шпильками под мауэрлат.

заливка армопояса в Тюмени 

Монтаж стропильной конструкции. Подкровельная мембрана Delta Vent N (Германия). Под каждым бруском контробрешетки герметизирующая лента Delta Schaum Band (Германия), которая служит дополнительной защитой от протечек.

 

Монтаж ендовы и хребтов. В качестве кровельного покрытия натуральная черепица Braas Таунус. 

монтаж черепицы Браас 

Особое внимание утеплению чердачного перекрытия. Первый слой 200 мм укладываем между балками. Второй слой 50 мм по отдельной обрешетке под балками. Таким образом у нас нет мостиков холода, которые с гарантией возникают по деревянным балкам, если их не утеплять.

утепления перекрытия в частном доме  

Монтируем лучшую, на наш взгляд, станцию биологической очистки Коло Веси. Данная премиальная автономная станция, во-первых, не прихотлива к мусору, во-вторых, требует обслуживание всего 1 раз в год, а не 4 как у Топаза. 

монтаж станции биологической очистки в Тюмени монтаж Коло Веси в Тюмени

Очищенный сток будет сливаться в дренажный колодец и далее свое дело уже сделает природа. При выборе места под дренажный колодец обязательно учли санитарную зону до скважины: 20 м.

 

Смонтировали пароизоляцию. Мы всегда делаем пароизоляцию с рефлексным (отражающим) слоем. Во-первых, это возврат тепла в дом, а во-вторых, рефлексный слой выполнен из металлизированного покрытия, что обеспечивает нулевую паропроницаемость пленки. Возможно, вы не знали, но не каждая пароизоляция не пропускает пар. Большинство бюджетных решений препятствуют поступлению пара в утеплитель только на словах. По факту домовладелец имеет конденсат от весны к весне.

Все стыки пароизоляции проклеиваем специальным "мощным" и  "вечным" скотчем Delta Multi Band (Германия), а все примыкания пароизоляции к стене на герметик Delta Tixx (Германия). Далее место примыкания пленки к стене обязательно прячется под штукатуркой. Всё это крайне важно педантично выполнить, если есть задача избежать проблем с конденсатом на кровле, а также обеспечить низкие теплопотери дома.

 монтаж пароизоляции в Тюмени

Закончили карнизные свесы, начинаем фасадные работы. С окнами не большая задержка.

монтаж кровли Браас в Тюмени

Начали монтаж искусственного камня на фасад. Тут есть нюансы, о которых хотелось бы рассказать.

Цокольную часть мы предварительно гидроизолируем ценентной Ceresit CR65 на высоту будущего сугроба вокруг дома (фото слева). Если заказчик не будет убирать снег с отмостки, весной он начнет таять. Весной погода переменчива, фасад начнет намокать и в какой-то момент может замерзнуть вновь... Мокрое основание фасада начнет вспучиваться. Чтобы этого не случилось, необходимо снизить гигроскопичность материала! Решение - гидроизоляция.

Вторая условно проблема - это вес камня. Заказчик выбрал тяжелый вариант: 54 кг/м2. Под такой камень готовится специальное основание из дополнительной панцирной сетки плотностью 320г/м2, которая дюбелируется к фасаду из расчета 2 дюбеля на м2. Камень необходимо клеить на тонкий слой качественного клея (бюджетные варианты необходимо исключать), тогда облицовка будет служить долго.

После монтажа камень обязательно обрабатывается гидрофобизатором.

отделка фасада искусственным камнем в Тюмени отделка фасада искусственным камнем в Тюмени

 

Снова в нашем проекте натуральные клинкерные отливы. В сочетании с премиальной ламинацией окон Rehau немецкой пленкой Hornschuchсмотрится всё это великолепно. 

 монтаж отливов из клинкера в Тюмени

строительство индивидуального дома в Тюмени 

строительство загородного дома в Тюмени 

 

 строительство дома в Тюмени

Ощущение пространства благодаря панорамным окнам потрясающее. В каждой комнате мы установили терморегулятор, который будет управлять температурой в конкретной зоне. Точное управление температурой это не только тепловой комфорт, но и снижение затрат на отопление на 20%.

 

Панорамные окна выполнены из каленого стекла 8 мм, что в случае разбития окна, исключает ранения людей, так как каленое стекло рассыпается на мелкие кусочки. Закалка стекла делает его прочнее, а благодаря толщине 8 мм (в обычном стеклопакете 4 мм) такое стекло выдержит удар кирпича.

 панорамные окна

 монтаж воздуховодов в частном доме

Котельная на меди на оборудовании Vaillant (Германия)

монтаж системы отопления в Тюмени монтаж котельной в частном доме в Тюмени

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Чистый воздух машина подает в отдельно в каждую комнату. Хозяин не будет дышать клещами, пылью и летучими соединениями от отделки и мебели. Воздухообмен и время работы программируется на ЖК-панели установки. Вы можете настроить её под ваш образ жизни: вы на работе - выключена, вы дома - работает на 22 градуса, вы спите - работает на 18 градусов. Так повышается качество жизни.

монтаж вентиляции с рекуперацией тепла в Тюмени монтаж приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла

Электрощит. Мы не видели у других строительных компаний такого богатого наполнения щитка. Кроме стандартных автоматов и УЗО (которых чем больше, тем удобнее) у нас вольтметры с записью экстремальных значений, защита от скачков напряжений УЗМ-51 и рубильник переключения на генератор.

электрощит в частном доме

 

 

 

Рекомендуем посмотреть

Подпишитесь на рассылку Baukraft

Узнайте все о строительстве надежных, удобных и энергоэффективных домов, их эксплуатации и экономии на содержании частного дома

Какие рассылки вам интересны?

Задать вопрос
Заявка
Выберите комплектацию (не обязательно)

Заявка
Написать письмо