МЕНЮ
Единственный на Урале сертифицированный строитель
домов по немецкой технологии Passive House
Клиентам
+7 (343) 346-55-59
+7 (3452) 60-35-21
снабжение
+7 (343) 383-09-98
Задать вопрос
Главная
Наши работы
Дом по индивидуальному проекту, Тюменская область КП Альпийская Долина
Дом по индивидуальному проекту, Тюменская область КП Альпийская Долина
Этот дом, выполненный по индивидуальному заказу, наша первая ласточка на Тюменском рынке. Строительство осуществляется в с.Кулига в 30 км от Тюмени в КП "Альпийская Долина" по ул.Аметистовая. Дом площадью 181 кв.м в один этаж будет выполнен по монолитной… Читать далее

Строительство фундамента начинаем с монтажа смотровой ямы. Заказчик желает иметь возможность осуществлять ремонт автомобиля своими силами. Яму делаем монолитную, утепляем, т.к. гараж у нас отапливаемый. По окончании монтажа утеплителя делаем гидроизоляцию и засыпаем пазухи песком с послойным трамбованием.

смотровая яма в гараже смотровая яма в гараже

Нажмите на фото для увеличения и увидете множество синих труб ПНД. Наверняка возник вопрос для чего они? Отвечаем... Это каналы под будущие кабеля: освещение погреба, питание насоса скважины в кессоне, питание на баню, питание на домофон, наружное освещение участка, питание привода откатных ворот забора, биостанция, ввод в дом и один ввод запасной. Всего много, но мы обо всем заботимся заблаговременно. 

схема коммуникаций

На дно котлована укладываем геотекстиль и начинаем отсыпку песком. В Тюмени нет скальника, как в Свердловской области, но есть доступный песок.

подготовка основания под фундамент подготовка основания под фундамент

Водоснабжение бани ХВС и ГВС от дома. Наша задача доставить тепло в баню с минимальными потерями. Для этого водопроводную трубу с ГВС утепляем в энергофлекс, далее "пакуем" в 110 канализационную трубу (некий пенал), которую утепляем теплоизолирующей скорлупой из ППУ. Всё закапываем ниже глубины промерзания.

прокладка коммуникаций прокладка коммуникаций на баню

Готовим песчаную подушку. Послойное трамбование и постоянная проливка водой для максимального уплотнения.

подготовка песчаной подушки подготовка песчаной подушки

Монтаж канализации под фундаментной плитой. Труба, которую мы используем, сделана в Германии, марка Ostendorf. В Тюмени купить оказалось проблематично, поэтому везли из Екатеринбурга. Вообще с Екатеринбурга мы отправили уже 2 фуры материалов, и это еще не всё.

монтаж канализации монтаж канализации

Начинаем монтаж первой утепленной плиты по немецкой технологии в Тюмени. 

монтаж УШП в Тюмени монтаж утепленной плиты в Тюмени

Монтируем оставшиеся коммуникации: теплый пол, трубы радиаторного отопления, каналы под электрику.

прокладка коммуникаций прокладка коммуникаций

Залили 217 м2, приняли 55 м3 бетона М350. Начали в 5 утра, отбой в 8 ч. Первая плита по немецкой технологии в Тюменской области отлита.

заливка утепленной фундаментной плиты заливка утепленной шведской плиты

Выход с террасы. Приступаем к утеплению отмостки.

заливка утепленной шведской плиты утепление отмостки

Заливка отмостки. С 2016г у нас этот процесс предусматривает обязательное железнение для долговечности. Марка бетона М200.

заливка отмостки заливка утепленной шведской плиты

Начали монтаж стен. Залили первый ряд из девяти.

монтаж стен из несъемной опалубки монтаж стен из несъемной опалубки в Тюмени

Для тех, кто возможно видит впервые данную технологию, поясним. Это несъемная опалубка, в которой наружная часть выполнена из пенополистирола 150 мм, а внутренняя гипсоцементный блок 80 мм. Бетонный сердечник имеет толщину 160 мм.

монтаж монолитных стен монтаж монолитных стен

Всего мы зальем 9 рядом, высота стен 3220 мм.

монтаж монолитных стен монтаж монолитных стен

Закончили монтаж стен и перегородок. Начинаем кровлю.

обработка пиломатериала огнебиозащитой обработка пиломатериала огнебиозащитой

Весь пиломатериал обрабатываем Ултаном, который привезли из Екатеринбурга. Торцевые спилы также обрабатываем огнебиозащитой с помощью распылителя.

обработка пиломатериала огнебиозащитой обработка пиломатериала огнебиозащитой

Ведем монтаж стропильной конструкции. Элементы кровли, контактирующие со стеной, гидроизолируем.

обработка пиломатериала огнебиозащитой монтаж кровли

Справа на фото наша гостиная. Выглядит небольшой, но это так кажется )) Окно шириной 3 м.

обработка пиломатериала огнебиозащитой монтаж кровли

Заливаем въезд в гараж. Поверх бетона в будущем будет мощение.

монтаж кровли монтаж кровли

В бетоне предусмотрели желоба под водоотведение

монтаж кровли монолитные работы въезд в гараж

Начали монтаж биостанции последнего поколения: Коло Веси. Она входит в нашу стандартную комплектацию. На сегодня это самое технологичное решение на рынке.

монтаж кровли монтаж кровли

Продолжаем монтаж стропильной системы

монтаж кровли монтаж кровли

В гараже монтируем ферму для крепления балок перекрытия и стойки под коньковой балкой. 

монтаж кровли монтаж кровли

Смонтировали гидроизоляцию. Как и везде использована уплотнительная лента Schaum Band для дополнительной герметизации гвоздевых соединений. Такую немецкую схему монтажа использует 1-2 компании на Екатеринбург, а в Тюмени возможно никто. Так строить правильно, но стоит денег: метр 30 руб. На данной кровле её на 17 000 руб

99,5% строителей на таких вещах экономят, но мы считаем, что это не статья для экономии, когда речь идет о долговечной кровле. 

монолитные работы въезд в гараж монолитные работы въезд в гараж

Монтаж ендовы. Начинаем "забрасывать" скат.

монолитные работы въезд в гараж монолитные работы въезд в гараж

На первой фотографии смонтированный кессон скважины. Подробнее о нем смотрите на нашем канале в ютубе. Желтой стрелкой указан ввод водопровода. Он утеплен для исключения промерзания. Красной стрелкой обозначена труба ПНД, в которой прокладывается кабель питания насоса скважины.

На второй фотографии почти смонтированный погреб Келлари 5. Осталось утеплить верхнюю часть и монтаж окончен. Зимой в нем будет температура 1,5 градуса, что оптимально с точки зрения сохранности овощей: не промерзают и не прорастают.

монтаж кровли монтаж кровли 

Смонтировали ворота гаража.

монтаж кровли монтаж кровли

Смонтировали портальную систему (выход на террасу). Суть портала в том, что дверь не имеет петель, а сдвигается в сторону. Немецкая фурнитура с доводчиками позволяет даже хозяйке без особых усилий открывать створку весом 200 кг. В нашем случае открывающая часть - это 1/2 окна размером 3000х2100 мм. Плюс в том, что дверь в открытом положении никому не помешает, а во-вторых не провиснет, а значит не потребует регулировок. 

Все окна в доме Rehau, энергоэффективный профиль Intelio 86 мм, стеклопакеты с аргоном и специальными энергосберегающими покрытиями. Армирование окон мы заложили 2 мм, хотя ГОСТ разрешает 1,4 мм. Это самые теплые окна с металлическим армированием, которые можно купить на Урале.

монтаж кровли монтаж кровли

Залили полы, закончили штукатурные работы.

монтаж кровли монтаж кровли

Может для кого-то это не имеет значения, но на наш взгляд нет красивее кровли, чем из натуральной черепицы.

монтаж кровли монтаж кровли

Ведем работы по монтажу планкена на фасад и подшиву кровли. Планкен - это тот случай, когда ценность выше, чем цена. Вы можете понять это по предыдущим фото дома. С планкеном дом воспринимается совершенно иначе.

 

 

 

 строительство домов в Альпийской Долине

Обратите внимание на водосточную трубу Nicoll (Франция). Готовые решения Nicoll позволяют эстетично обходить любые декоративные элементы на фасаде. Подшива кровли выполнена также из планкена с покраской на 4 слоя: антисептик, грунт и 2 слоя лака с шлифовкой.

строительство в Альпийской Долине строительство домов в Альпийской Долине

В районе портала закончен монтаж внутрипольного конвектора. Его задача исключить разницу температур между, например, центром комнаты и окном. Через такое окно дом будет терять около 600 Вт, и именно эти потери тепла мы хотим компенсировать внутрипольным конвектором. 

строительство домов в Альпийской Долине строительство домов в Альпийской Долине

Дом у нас вентилируется с помощью приточно-вытяжной системы с рекуперацией тепла, но гараж имеет независимую механическую вентиляцию. Внутри смотровой ямы мы предусмотрели ниши под инструмент и вывели туда освещение.

строительство домов с.Кулига строительство домов с.Кулига

На фото слева у нас под потолком размещен рекуператор с водяным догревом. Справа на фото смесительный узел догревателя, который обеспечивает заданную температуру приточного воздуха.

смесительный узел рекуператора смесительный узел рекуператора 

Наша котельная: газовый котел Vaillant (Германия), бойлер косвенного нагрева Vaillant и резервный электрический котел Protherm.

смесительный узел рекуператора монтаж котельной в частном доме

Коллектор отопления: баня, гараж, внутрипольный конвектор. Справа на фото коллектор теплых полов, который чуть позже "обрастет" сервоприводами для системы умного дома "Хаусматик"

смесительный узел рекуператора смесительный узел рекуператора

Электрические щиты и ЖК-панель управления вентиляцией.

смесительный узел рекуператора смесительный узел рекуператора

 

 

 

 

Этот дом, выполненный по индивидуальному заказу, наша первая ласточка на Тюменском рынке. Строительство осуществляется в с.Кулига в 30 км от Тюмени в КП "Альпийская Долина" по ул.Аметистовая. Дом площадью 181 кв.м в один этаж будет выполнен по монолитной технологии. На террасу в задней части дома будет выходить окно в пол шириной 3 м. Конечно же рядом с ним  мы инсталлируем внутрипольный конвектор. Кстати, все окна будут реализованы в энергоэффективном исполнении: профиль Rehau Intelio (86мм/ 6 камер), 44ый стеклопакет с заполнением аргоном, ламинация снаружи. Кровля, как вы наверное догадались, Braas c подшивой из натурального дерева с окраской на 4 слоя. Фасад полимерная силиконовая штукатурка (технологический предел на сегодня), планкен и искусственный камень. Как всегда приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и котельная Vaillant (Германия). Наружные сети автономная канализация Kolo Vesi 5, кессон Korsu 1 и погреб последнего поколения Kellari 7. В качестве водосточной системы мы используем решения фирмы Nicoll (Франция). Не исключено, что это будет один из самых современных домов в Тюмени, с точки зрения технических решений.

Рекомендуем посмотреть

Подпишитесь на рассылку Baukraft

Узнайте все о строительстве надежных, удобных и энергоэффективных домов, их эксплуатации и экономии на содержании частного дома

Какие рассылки вам интересны?

Задать вопрос
Заявка
Выберите комплектацию (не обязательно)

Заявка
Написать письмо