МЕНЮ
Единственный на Урале сертифицированный строитель
домов по немецкой технологии Passive House
Клиентам
+7 (343) 346-55-59
+7 (3452) 60-35-21
снабжение
+7 (343) 383-09-98
Задать вопрос
Главная
Наши работы
Бессер с чистовой отделкой и системой Hausmatic
Бессер с чистовой отделкой и системой Hausmatic
Строительство дома по проекту Бессер с чистовой отделкой. Кровля натуральная черепица Braas, вентиляция с рекуперацией тепла, автономная канализация Kolo Vesi. Весь фасад будет отделан искусственным камнем. Управлять отоплением и частью инженерных систем… Читать далее

Перед началом работ демонтируем старый садовый домик.


Разработка котлована

копка котлована

котлован отсыпали скалой, уложили геотекстиль, отсыпали песчано-щебеночной смесью и проложили канализацию. Приступаем к монтажу опалубки фундамента.

опалубка канализация

строительство дома Пышма строительство дома в Пышме

строительство дома в пышме строительство дома в Пышме

монтаж плит перекрытия монтаж плит перекрытия

Монтаж монолитного перекрытия эркера и плиты балкона. Тепловые мосты минимизируем. 

монтаж плит перекрытия монтаж плит перекрытия

На фото видно монолитные участки будущих перемычек

монтаж плит перекрытия монтаж плит перекрытия

Потолки первый этаж 3,15 м

первый этаж первый этаж

закончены монолитные работы закончены монолитные работы

Приступаем к кровле! Вес черепицы Braas составит 6,5 тонн. В проекте предусмотрена свободная планировка, т.е. внутренних несущих стен нет! Смотрите видео и узнаете как мы решили эту задачу.

Кровля у нас четырехскатная. Осуществляем монтаж хребтов. Хребет нашей кровли должен с одной стороны иметь возможность дышать (вентилироваться), а с другой - быть герметичным для проникновения воды. Для этого используется специальная лента немецкого производства, которая по краям имеет клеящую основу (черная), а в центре дышащую мембрану (белая). На улице температуры уже низкие, но это не проблема. Мы используем строительный фен для разогрева мест приклейки.

монтаж хребтов 

Крепим хребтовые черепицы. Фасад сделали армирующий слой, а чистовой фасад перенесли на март. Можно было бы использовать клей для облицовки фасада камнем с противоморозными добавками, но мы решили не рисковать - может по весне выступить соль.

монтаж хребтов фасад

Утепляем кровлю. 250 мм общая толщина пирога с обязательным утеплением стропил (убираем все тепловые мосты). Для пароизоляции используем пленку с нулевой паропроницаемостью и отражающий слоем для энергосбережения, стыки проклеиваем специализированным скотчем немецкого производства. Обязательно фен для прогрева перед проклейкой, т.к. отопление пока не включали. 

пароизоляция

Закончено проектирование вентиляции с рекуперацией тепла. Красным цветом приточный канал, а синим вытяжка. Ждем поставки рекуператора и приступаем к монтажу.

проект вентиляции с рекуперацией тепла

Заканчиваем монтаж автономной канализации последнего поколения Kolo Vesi 5. Трубопровод утепляем скорлупой из ППС

монтаж коло веси монтаж коло веси

Вставили окна. Готовимся к монтажу кессона Korsu. Благодаря ему скважина гарантировано защищена от верховодки.

фасад фасад

Закончили кровлю.

кровля кровля

Подшива - премиальные софиты Aquasystem под светлое дерево. На фото слева "потолок" балкона.

подшива кровли фасад

Бурим отверстия в перекрытии под вентиляцию. Воздуховоды у нас в районе перекрытия 100х250, поэтому мы бурим два отверстия рядом с помощью алмазной коронки 132 мм.

Смонтировали ограждения балконов из нержавейки. Начали заливать полы.

перила наливной пол

Правильный подход к созданию удобного пространства - это привлечение дизайнеров интерьера. Продумывание всех деталей и мелочей будущего быта заказчик доверил нашей команде, оставив себе приятную фунцкию: согласование :). Техническое задание для электрика готово. На днях приступаем. Для увеличения кликните мышкой.

план освещения первый этаж

план освещения первый этаж

план освещения первый этаж

план освещения первый этаж

Закончим монтаж электрики и приступаем к вентиляции. Пока параллельно ведем монтаж слаботочки. Проводного интернета на территории поселка нет, поэтому остался вариант мобильного интернета. Была надежда на 4G, но так оказалось, что даже голосовая связь в зоне строительства у всех операторов оставляет желать лучшего, не говоря уже про мобильный интернет. Мы произвели замеры качества сигнала сотовых операторов рядом с домом. Лучшие показатели оказались у Мегафона и так совпало, что наш заказчик клиент Мегафона. На фото ниже вы видите антенну, которую мы направили на вышку Мегафона. Ее задача обеспечить качественный прием 3G сигнала (интернет до 5 Мбит/с), что будет достаточно для основных потребностей дома в интернете (почта, соцсети, youtube, работа системы "умный дом", видеодомофон). Как только вышка Мегафона, на которую ориентирована наша антенна, будет оснащена оборудованием 4G, в доме автоматически появится интернет до 100 Мбит/с. Это произойдет в ближайшие 2 года. Внутри дома интернет будет раздаваться по Wi-Fi с помощью трех роутеров: один 1 этаж и два на 2 этаже. Спросите почему три, а не один? Потому что скорость интернета зависит от сигнала Wi-Fi. В каменном доме с железобетонными перекрытиями при одном роутере сила сигнала будет различной в каждом помещении. Три роутера призваны обеспечить одинаково хорошую скорость интернета в любой части дома.

монтаж антенны 3G монтаж антенны 3G

Смонтировали тарелку спутникового ТВ (заказчик выбрал Триколор). В ближайшие дни приступим к монтажу системы видеонаблюдения периметра и видеодомофона. Информация с видеокамер будет писаться на жесткий диск объемом 2 Тб, что позволит хранить информацию с четырех камер за последние 20 дней. Видеодомофон позволит, не вставая с дивана, посмотреть на телефоне кто пришел в гости и открыть дверь.

Систему видеонаблюдения мы дополним охранной сигнализацией, монтаж которой закончим до конца декабря. 

монтаж антенны спутникового ТВ в частном доме

Спешим поделиться первыми согласованными интерьерами гостиной и санузла 1 этажа

дизайн интерьера гостиная дизайн интерьера гостиная

дизайн интерьера гостиная дизайн интерьера санузел 1 этаж

Согласован холл и санузел 2 этажа

холл холл

санузел 2 этаж санузел 2 этаж

 Согласовали детскую)) Как вы наверное поняли, это спальня дочки.

дизайн интерьера детская комната дизайн интерьера детская комната

Согласовали кабинет

кабинет кабинет

кабинет кабинет

дизайн лестницы дизайн лестницы

Окончили монтаж системы вентиляции с рекуперацией тепла... сушим дом. На фото воздуховоды в гостиной, расположенные вдоль несущих стен: вытяжка и приток

монтаж воздуховодов монтаж воздуховодов

На фото слева вентиляционная установка с шумоглушителями. На фото справа тянем электрику до щитов в котельной. Проводов в доме очень много: электрика, система умный дом, интернет, сигнализация, телевидение.

монтаж рекуператора монтаж электрики

На фото слева разводка вентиляции и труб водоснабжения по потолку. Справа короба по проекту дизайнера в санузле 1 этажа: инсталляция + выводы раковины.

монтаж воздуховодов монтаж коробов

Монтаж потолков из гипсокартона. В части ниш будут спрятаны воздуховоды системы вентиляции. Предусмотрена светодиодная подсветка.

монтаж коробов монтаж коробов

Осуществляем монтаж декоративных элементов фасада. Часть элементов изготавливаем вручную, а часть заводского изготовления

монтаж декоративных элементов фасада монтаж декоративных элементов фасада

Все стыки декоративных элементов армируем, чтобы в будущем избежать появления микротрещин, которые в принципе допускаются по технологии в нашем климате. Слишком большие перепады температуры, температурное расширение делают свое дело. Мы на этом объекте заморочились и заармировали специальной архитектурной сеткой все стыки. В качестве штукатурки используем силиконовую штукатурку (технологический предел на сегодня), которая имеет устойчивость к истиранию 5000 циклов! Кроме тога она гидрофобная, то есть будет отталкивать от себя воду, а значит длительное время фасад будет чистым. 

монтаж декоративных элементов фасада монтаж декоративных элементов фасада

Самый красивый дом в нашем портфолио на начало 2017г.

монтаж фасада, облицовка искусственным камнем монтаж фасада

Такой камень весит 14 кг/м2. Это не самый тяжелый искусственный камень, который можно закрепить на фасад, но даже он требует специального армирующего слоя из двух сеток: усиленной плотностью 320 г/м2 и традиционной 160 г/м2. Затирка в нашем случае двух цветов. Внизу коричневая, а сверху бежевая. После окончания работ мы удаляем все высолы специальной химией, а после обрабатываем камень гидрофобным составом, который будет отталкивать воду. 

 монтаж фасада, облицовка искусственным камнем 

 монтаж фасада, облицовка искусственным камнем монтаж фасада, облицовка искусственным камнем

монтаж фасада, облицовка искусственным камнем монтаж фасада, облицовка искусственным камнем

Закончили забор с откатными воротами. Металлический штакетник под дерево смотрится очень премиально.

монтаж фасада, облицовка искусственным камнем

Ниже на фото электрощита, выполненного в стандартах Баукрафт. Мы будем рады, если такое небедное оснащение станет неким стандартом для всего рынка, но пока у строителей это статья для экономии. Справа снизу панель управления рекуператором, а выше панель умного дома "Хаусматик".

монтаж электрощита

Щит с открытыми дверками. В поселке низкое напряжение: всего 190-200В. Тем не менее, благодаря наличию реле максимального тока заказчик сможет вести полноценный быт. При не хватке напряжения, три реле будут автоматически выбирать приоритет отопление/прочие потребители. Как это работает? Например, хозяйка решила заняться готовкой... Система убавит на время приготовления отопление (при нехватке напряжения), а после окончания работы электроплиты вновь включит отопление. Так как дом очень теплый, то отключение тепла даже на несколько часов никак не скажется на температуре внутри дома. Вы знаете... один заказчик рассказывал, что в доме без отопления за 5 дней температура не упала ниже 18 градусов. Это возможно благодаря концепции пассивного дома, которую мы используем в каждом проекте.

монтаж электрощита

Коридор 2 этаж. 

монтаж электрощита  отделка коридора

Кабинет

монтаж электрощита Отделочные работ под ключ

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Санузел 2 этаж, а на фото справа инженерная комната. Котельной у нас как таковой нет, так как отопление электрическое. В этой комнате у нас только бойлер ГВС и рекуператор. Есть место, поэтому в угол встанет стиральная машина.

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Заказчик пошел по правильному, на наш взгляд, пути: навес вместо гаража.

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Прихожая

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Гостиная

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Санузел 1 этаж

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Инженерная комната. Второй щит + охранная сигнализация.

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Лестница на 2 этаж, дизайнерская из бука.

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Детская

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Спальня хозяев

Отделочные работ под ключ  Отделочные работ под ключ

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

Отделочные работ под ключ Отделочные работ под ключ

 

Строительство дома по проекту Бессер с чистовой отделкой. Кровля натуральная черепица Braas, вентиляция с рекуперацией тепла, автономная канализация Kolo Vesi. Весь фасад будет отделан искусственным камнем. Управлять отоплением и частью инженерных систем будет система умного дома Hausmatic. В доме будет реализована система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации, а также видеодомофон.
Рекомендуем посмотреть

Подпишитесь на рассылку Baukraft

Узнайте все о строительстве надежных, удобных и энергоэффективных домов, их эксплуатации и экономии на содержании частного дома

Какие рассылки вам интересны?

Задать вопрос
Заявка
Выберите комплектацию (не обязательно)

Заявка
Написать письмо